Projekt_202309_LSPA

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NEU: stadthäuser-quartett in eleganter architektur

zu verkaufen

Stadthäuser in ruhiger Lage

81673 München Berg am Laim

Fertigstellung ca. Ende 2025

Energieausweis: liegt noch nicht vor

Fertigstellung ca. Ende 2025

Immobilientyp

4

Stadthäuser

Anzahl Zimmer

4,5 Zimmer + 2 Bäder + WC

Keller mit Hobbyraum

Wohn-/Nutzfläche

ca. 126-128m² WFL

ca. 161-168m² NFL

Immobilientyp

4

Stadthäuser

Anzahl Zimmer

4,5 Zimmer + 2 Bäder+ WC

Keller mit Hobbyraum

Wohn-/Nutzfläche

ca. 126-128m² WFL

ca. 161-168m² NFL 

Balkon/ Terrasse

je

1 große Terrasse

Garage

je

1 Unterflurparker

Grundstück

ca. 109-260m² 

.

Balkon/ Terrasse

je eine große Terrasse



Garage

je  1 Unterflurparker


Grundstück

ca. 109m²-260m² 

.

Zustand/ Baujahr

Neubau

Erstbezug ca. 2025

Kaufpreis

€ 1.199.500,- bis  € 1.399.500,-

je zzgl. € 39.500,- (Garage)

Maklercourtage

keine Außenprovision

.

   BESCHREIBUNG

Diese vier Stadthäuser bestechen durch Ihre einzigartige extravagante, sowie moderne Architektur.

Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener

Küchenbereich und ein großes Wohnzimmer mit Designertreppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt jeweils über zwei bis drei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist jeweils nach Norden ausgerichtet.

Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer und Schlafzimmer.

Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses

extravagante Projekt.

Federführend für das Erscheinungsbild sind die klaren Linien und vereinzelte Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem

Projekt ihren einzigartigen Charakter.

   LAGE

Der Stadtteil München Berg-am-Laim gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit

Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte

Münchner Stadtgebiet ohne Probleme. Zum anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München.

Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen

sich hier harmonisch aneinander.

Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Berg-am-Laim auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und

überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.

5 Min. zur U-Bahn (Kreillerstraße)

10 Min. zur U-Bahn (Kreillerstraße)

25 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)


Für weitere Informationen zum Objekt oder eine kostenfreie Beratung

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Oder rufen Sie uns gerne direkt an

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oder +49 89 829 69 858

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