Eine Immobilienvermietung ist mindestens so anspruchsvoll wie ein Immobilienverkauf, sucht man doch den richtigen Mieter oder Mieterin, mit dem man meist ein langjähriges Vertragsverhältnis eingeht und wünscht sich eine möglichst problemlose und stabile Vermietung.
Neben der korrekten Prüfung aller wichtiger formaler Aspekte spielt hier auch Menschenkenntnis und das richtige Gespür für die Situation eine große Rolle. Auch die rechtlichen Rahmenbedingungen basierend auf den Vorgaben des BGB §535ff sowie Themen wie Mietpreisdeckel, Kappungsgrenze und Mietspiegel sind dringend zu beachten, will man hier die entsprechenden Risiken vermeiden.
Sind die rechtlichen Rahmenbedingungen geklärt werden die Stärken Ihrer Immobilie herausgearbeitet und professionell in Szene gesetzt, um denjenigen Mieter zu finden, der diese Eigenschaften sucht.
Wir bei FAIR-HOMES Immobilien haben das Wissen und die Erfahrung und übernehmen die Immobilienvermietung gerne mit großer Motivation und Qualitätsanspruch für Sie.
Diese Dienstleistung bieten wir für zwei Monats-Kaltmieten zzgl. MwSt. an.
Immobilienverkauf mit Gewinnoptimierung (ab 1,79% brutto)
Als Experten mit einem Überblick über hunderte aktuelle Immobilienverkäufe und Zugriff auf wichtige Daten (z.B. vom Gutachterausschuss) haben wir neben diesen wichtigen Daten die Marktkenntnis, das Know-How sowie professionelle Tools, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Ein individuell auf Ihre Immobilie und Ihren Verkaufswunsch maßgeschneidertes Verkaufskonzept mit einer fachlichen und objektiven Einschätzung der spezifischen Marktsituation stellt einen problemlosen und zügigen Verkauf Ihrer Immobilie sicher.
Wir bewerten und vermitteln auch Immobilien, die mit einen Erbbaurecht (ehem. Erbpacht) belegt sind.
Bei Bedarf führen wir die Vermarktung gerne auch zweisprachig durch (Deutsch/ Englisch).
Wir nehmen Ihnen viel zeitintensive Arbeit ab, übernehmen die meisten administrativen Dinge für Sie, beschaffen und sichten wichtige Dokumente (z.B. Grundbuch, Vorkaufsrechte, Teilungserklärung, etc.) und minimieren dabei auch Ihre rechtlichen Risiken, die bei einem Immobilienverkauf viel Ärger bedeuten können.
Wir bieten verkaufsvorbereitend wertsteigernde Maßnahmen wie Renovierungen oder Real-Home-Staging an.
Je nach Vermarktungsstrategie Nutzung moderner Tools, VR-Methoden, virtueller Rundgänge, Online-Besichtigungen, sowie Real-Staging inkl. Neuro-Marketing, oder der diskrete Verkauf im SECRET SALE.
Wir erstellen hochwertige Luftaufnahmen mit der firmen-eigenen Drohne, sowohl für die Vermarktung einer Immobilie, zur schnellen Schadensbegutachtung z.B. im Dachbereich, aber auch als Auftragsarbeit für sonstige Zwecke.
Nutzen Sie unsere günstigen Provisionsregelungen - mit nur geringen finanziellen Aufwendungen sowohl für Verkäufer als auch Käufer.
Mit unserem CHARITY-BONUS unterstützen wir zu alldem gemeinnützige Organisationen, die Sie vorgegeben haben - ganz ohne Mehrkosten, Aufwand oder Risiken für Verkäufer oder Käufer.
Immobilienbewertung - ganz individuell auf Ihre Zielsetzung ausgerichtet
Durch unsere FAIR-HOMES IMMOCHECK-Analyse legen wir die objektive Grundlage für eine individuelle und differenzierte Bewertung Ihrer Immobilie.
Unsere fundierte Marktpreiseinschätzung baut auf standardisierten Methoden auf und in den meisten Fällen auf der realen Verkaufspreis-Statistik des Gutachterausschusses. Zudem findet eine individuelle Anpassung an Ihre spezifischen Rahmenbedingungen anhand eines umfangreichen Kriterienkataloges statt.
Daraus leiten wir eine konkrete Empfehlung der Angebotspreisspanne für die Vermarktung Ihrer Immobilie ab.
Die Erstbewertung ist kostenfrei - eine vollständige Marktpreiseinschätzung ohne Vermittlungsauftrag rechnen wir auf Stundenbasis zu günstigen Konditionen ab.
Wir beraten Sie, was Sie beim Immobilienkauf beachten sollten
Wenn man als Nicht-Experte eine Immobilie kauft, müssen innerhalb kurzer Zeit zahlreiche Fragestellungen und Entscheidungen getroffen werden. Um Ihnen das zu erleichtern bieten wir unser Experten-Wissen auf Stundenbasis an - das Wissen um einen optimalen Immobilienverkauf hilft auch sehr, wenn eine Immobilie erworben werden soll.
Wir wissen, worauf Kaufinteressenten achten müssen und helfen auch gerne bei der Immobiliensuche - mit persönlichen Analysen, Checklisten, etc. .
Diese Leistung rechnen wir auf Stundenbasis zu günstigen Konditionen ab.
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Für Ihre kostenlose
Immobilienbewertung oder
Beratung zum Immobilien-Verkauf oder Kauf senden Sie uns gerne einfach eine kurze Nachricht.
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oder +49 89 829 69 858
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